别墅装修工地里的规范与验收技巧

别墅装修比普通平层更复杂，需要考虑的东西也很多。比如管道，走线，客厅或者厨房的挑空设计，还有花园设计等。还需要考虑到花园改造，楼梯改造，电梯结构，承重结构的改造，外立面的改造扩建等土建改造方面。如果是层高较高的别墅，中间一般会隔出一个阁楼，对于这个阁楼的设计，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都要着重考虑加建结构的材料承重、隔墙厚度和高度比例等各方面的问题。

因此，别墅的施工验收，往往需要加大验收环节、提高质量要求。本期《工地搜查线》深入保利生态园三套别墅施工工地现场，火眼金睛巡查每一个细节，为业主把关。由于别墅面积大、楼层多，在施工工地现场务必要严格把控材料进场顺序，并做好安全防护措施。

三个别墅工地外景

一、工地形象规范

1、统一着装

所有到工地验收验收人员需要统一着装，戴安全帽。

2、工程进度表、施工现场衣帽柜、工地消防灭火器形象标准展示

在施工现场，进门处都放有施工标准指示牌，包括文明施工管理规定、施工进度表、项目主管签到表以及施工手册，随时掌握工地施工进展情况，对各个节点进行验收。在指示牌的另一侧，放有名雕十大阶段验收项目及标准和名雕360度管家式服务展示牌。

3、施工现场干净整齐，原材料按指定位置码放

走进工地现场，呈现在眼前的是干净、齐整，装修材料严格按照指定位置码放，并符合防火要求。较重的材料，如水泥、沙子等，都靠承重墙码放，而不是堆在地面中间。

4、工地成品使用保护膜防护

对门、窗、水表、电箱以及后期成品、半成品，都使用保护膜采取护、包、盖、封的防护措施进行保护。

5、楼梯、楼层做好围栏防护

施工时，阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室内楼梯等临空处都设置防护栏杆，按照标准，栏杆皆用坚固、耐久的材料制作，高度不低于0.5米。

验收过程中，董工手持验收棍，带上铁锤，一双火眼金睛四下扫描，一旦发现有不合格的地方，就立马用验收棍敲一敲，对于比较隐蔽的工程项目，还亲自用手摸一摸，如果有发现不合格的成品，立刻用铁锤砸掉，责令重新更改。

二、验收技巧

1、望

验收需要一双敏锐的眼睛，能够一眼发现施工质量与工序。而望，就是要眼观六路，四面八方，小角落也不能放过。

2、敲

施工工地的工艺是一层盖一层，对于一些内在隐蔽工程，如果不能一眼发现问题，就要用棍、用手去敲击，听音辨析，特别是一些瓷砖、墙面，偷工减料都逃不过敲一敲。

3、摸

施工现场一些边角环节，比如窗台下方、吊顶边角、天花板接缝等等，看不到，也不方便敲击，就需要用手摸。

4、砸

董工雷厉风行，办事严谨，对于一些次品、残品，二话不说立马用锤子砸掉，并责令项目经理尽快返工。

5、记

董工在前方验收，项目经理就需要紧在身后，记下存在的问题，同时也是学习的机会。

结语：在别墅装修中无论多么完美的设计方案，都是通过工人师傅的双手来展现的，施工过程中除了环保问题，质量问题也是需要有强制标准的。从毛坯房装修开始就需要一步一步稳扎稳打的做，装修环节很多很繁复，怎么样才能保证装修质量呢，这就需要项目经理严格监控，对每一道工序都要做好验收工作。将公司的验收标准落到实处来，站在业主的角度考虑每一个细节。而这，也是名雕一直所努力的方向。